17 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 17 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 145 mètres
- - Rennes à 1136 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 163 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 254 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 389 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 319 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Armand Barbès, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 17 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 17 Rue Armand Barbès se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Armand Barbès se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 175.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
