2 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 737 €

de 4 197 € à 6 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 80 mètres
- Rennes à 1061 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 281 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 377 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 300 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 391 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 317 mètres

Ventes au 2 Rue Armand Barbès

Les 0 ventes au 2 Rue Armand Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 2 Rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 2 Rue Armand Barbès se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Barbès se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.