36 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°34 bis et du 1.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 36 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 107 mètres
- - Rennes à 1190 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 132 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 210 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 448 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 321 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 142 mètres
Ventes au 36 Rue Armand Barbès
Une vente a été recensée au 36 Rue Armand Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Armand Barbès, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 36 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 36 Rue Armand Barbès se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Armand Barbès se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 183.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
