1 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 285 €

de 4 162 € à 6 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°5 et de 6.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 172 mètres
- Rennes à 925 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 449 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1234 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 349 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1686 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 144 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 129 mètres

Ventes au 1 Rue Auguste Comte

Une vente a été recensée au 1 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

908 000 €(6 985 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

1 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Auguste Comte(4 814€)

8 Rue Auguste Comte(4 956€)

7 Rue Auguste Comte(4 953€)

8 bis Rue Auguste Comte(4 962€)

10 Rue Auguste Comte(5 259€)

9 Rue de Villeneuve(4 955€)

11 Rue de Villeneuve(4 972€)

7 Rue de Villeneuve(4 970€)

Prix du 1 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 1 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 1 Rue Auguste Comte se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Auguste Comte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Auguste Comte se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.