1 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 1 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 172 mètres
- - Rennes à 925 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 349 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 144 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 129 mètres
Ventes au 1 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 1 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Comte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 1 Rue Auguste Comte se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Comte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Auguste Comte se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
