7 Rue Auguste Pavie, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Pavie, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Auguste Pavie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 801 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Auguste Pavie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Auguste Pavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Pavie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Pavie dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Pavie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pavie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 7 Rue Auguste Pavie se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Pavie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Pavie se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Auguste Pavie à Rennes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Auguste Pavie est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 850 € au 7 Rue Auguste Pavie à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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