9 Rue Auguste Pavie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Pavie, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Auguste Pavie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 796 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1323 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Pavie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Pavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Pavie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Pavie dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Pavie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pavie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 9 Rue Auguste Pavie se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Pavie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Pavie se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Auguste Pavie à Rennes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Auguste Pavie est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
