7 bis Rue Auguste Pavie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Auguste Pavie, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Auguste Pavie, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 803 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1331 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Auguste Pavie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Auguste Pavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Auguste Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Auguste Pavie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Auguste Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Auguste Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Auguste Pavie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Auguste Pavie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pavie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 7 bis Rue Auguste Pavie se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Auguste Pavie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Auguste Pavie se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Auguste Pavie à Rennes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Auguste Pavie est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
