1 Rue Bara, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 655 € à 5 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bara, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Bara, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 103 mètres
- Rennes à 1007 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 378 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 475 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 252 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 449 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bara(4 315€)

2 Rue Bara(4 290€)

6 Rue Bara(4 160€)

8 Rue Bara(4 273€)

12 Rue Bara(4 093€)

10 Rue Bara(4 245€)

80 Avenue Sergent Maginot(4 469€)

78 Avenue Sergent Maginot(4 746€)

Prix du 1 Rue Bara dans son marché local

Prix du 1 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 1 Rue Bara se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bara par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bara se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.