2 Rue Bara, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 641 € à 5 566 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Bara, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 et de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Bara, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 92 mètres
- Rennes à 1012 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 364 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 462 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 254 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 451 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 401 mètres

Ventes au 2 Rue Bara

Les 2 ventes au 2 Rue Bara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2022

304 000 €(4 626 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.71 m²

2 Rue Bara, 35200 Rennes

5 juillet 2021

270 000 €(4 182 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.57 m²

2 Rue Bara, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bara(4 323€)

4 Rue Bara(4 315€)

6 Rue Bara(4 160€)

8 Rue Bara(4 273€)

12 Rue Bara(4 093€)

10 Rue Bara(4 245€)

78 Avenue Sergent Maginot(4 746€)

80 Avenue Sergent Maginot(4 469€)

Prix du 2 Rue Bara dans son marché local

Prix du 2 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 2 Rue Bara se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bara par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bara se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.