11 Rue Bara, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bara, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue Bara, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 133 mètres
- - Rennes à 984 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 417 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 516 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 238 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bara, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bara dans son marché local
Prix du 11 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 11 Rue Bara se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bara par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bara se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
