5 Rue Bara, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bara, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Rue Bara, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 117 mètres
- - Rennes à 993 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 399 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 497 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 241 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 435 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bara, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bara dans son marché local
Prix du 5 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 5 Rue Bara se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bara par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bara se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
