3 Rue Bara, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bara, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue Bara, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 111 mètres
- - Rennes à 999 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 390 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 488 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 246 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 440 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bara, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bara dans son marché local
Prix du 3 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 3 Rue Bara se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bara par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bara se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
