15 Rue Barthélémy Pocquet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Barthélémy Pocquet, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Barthélémy Pocquet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0723 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 174 mètres
- - Pontchaillou à 859 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège Echange à 1028 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 284 mètres
Ventes au 15 Rue Barthélémy Pocquet
Une vente a été recensée au 15 Rue Barthélémy Pocquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Barthélémy Pocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Barthélémy Pocquet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Barthélémy Pocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Barthélémy Pocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Barthélémy Pocquet dans son marché local
Prix du 15 Rue Barthélémy Pocquet par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Pocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 15 Rue Barthélémy Pocquet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Barthélémy Pocquet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Barthélémy Pocquet se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 71.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Barthélémy Pocquet à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Barthélémy Pocquet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
