15 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 645 € à 4 585 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 15 Rue Baudelaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 965 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 15 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 223 mètres
- Rennes à 1916 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 692 mètres
- Collège privé Assomption à 466 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 367 mètres
- Lycée général privé Assomption à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 356 mètres

Ventes au 15 Rue Baudelaire

Les 4 ventes au 15 Rue Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2021

163 000 €(3 493 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.67 m²

15 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

14 août 2019

155 000 €(3 362 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.1 m²

15 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

9 mai 2023

226 990 €(3 783 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

15 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

29 avril 2022

216 240 €(4 633 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.67 m²

15 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 15 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 15 Rue Baudelaire se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Baudelaire se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.