16 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 002 €

de 5 335 € à 7 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Baudelaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°14 et de 4.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 16 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 225 mètres
- Rennes à 1922 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 663 mètres
- Collège privé Assomption à 449 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 395 mètres
- Lycée général privé Assomption à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Baudelaire(6 046€)

18 Rue Baudelaire(6 297€)

17 Rue Baudelaire(6 188€)

12 Rue Baudelaire(6 229€)

20 Rue Baudelaire(6 336€)

10 Rue Baudelaire(6 238€)

8 Rue Baudelaire(6 248€)

13 Rue Baudelaire(6 504€)

Prix du 16 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 16 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 16 Rue Baudelaire se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baudelaire se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 129.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.