21 Rue Baudelaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Baudelaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 947 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°19 et de 24.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Baudelaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 177 mètres
- - Rennes à 1993 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Collège privé Assomption à 371 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 435 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 427 mètres
Ventes au 21 Rue Baudelaire
Les 2 ventes au 21 Rue Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 21 Rue Baudelaire se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Baudelaire se situe 49.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 165.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Baudelaire
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Cabinet Moraine Immobilier
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rennes 35200
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