4 Rue Baudelaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Baudelaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 267 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Collège privé Assomption à 524 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 342 mètres
Ventes au 4 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 4 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baudelaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 4 Rue Baudelaire se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baudelaire se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 188.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
