6 bis Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 371 €

de 5 462 € à 7 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Baudelaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 6 bis Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 252 mètres
- Rennes à 1886 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 702 mètres
- Collège privé Assomption à 495 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 364 mètres
- Lycée général privé Assomption à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Baudelaire(6 248€)

6 Rue Baudelaire(6 465€)

11 Rue Baudelaire(6 645€)

13 Rue Baudelaire(6 504€)

10 Rue Baudelaire(6 238€)

9 Rue Baudelaire(5 628€)

4 Rue Baudelaire(6 398€)

12 Rue Baudelaire(6 229€)

Prix du 6 bis Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 6 bis Rue Baudelaire se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Baudelaire se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.