14 Rue Baudrairie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Baudrairie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°16 et de 4.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Baudrairie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 75 mètres
- - Rennes à 895 mètres
- - Métro République - ligne a à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 443 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 472 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 368 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 260 mètres
Ventes au 14 Rue Baudrairie
Une vente a été recensée au 14 Rue Baudrairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Baudrairie dans son marché local
Prix du 14 Rue Baudrairie par rapport à la voie
Sur Rue Baudrairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 14 Rue Baudrairie se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Baudrairie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Baudrairie se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Baudrairie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rozenn MAZÉ
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