Rue Edith Cavell, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edith Cavell, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix Rue Edith Cavell par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edith Cavell se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edith Cavell à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Edith Cavell est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edith Cavell
Les ventes enregistrées Rue Edith Cavell témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edith Cavell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlement à 53 mètres
- - Rennes à 936 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 404 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 501 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 350 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edith Cavell
Adresses Rue Edith Cavell
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edith Cavell, classées par tranches de numéros.
