Quai Lamartine, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Quai Lamartine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Quai Lamartine
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Lamartine dans son marché local
Prix Quai Lamartine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Lamartine se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Lamartine à Rennes
Le loyer moyen estimé Quai Lamartine est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Lamartine
Les ventes enregistrées Quai Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Nemours à 76 mètres
- - Rennes à 897 mètres
- - Métro République - ligne a à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 460 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 430 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 460 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 446 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Lamartine
Adresses Quai Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Lamartine, classées par tranches de numéros.
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