5 Rue Baudrairie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudrairie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°3 et de 13.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Baudrairie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 88 mètres
- - Rennes à 906 mètres
- - Métro République - ligne a à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 434 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 474 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 434 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 386 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudrairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudrairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudrairie dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudrairie par rapport à la voie
Sur Rue Baudrairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 5 Rue Baudrairie se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudrairie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Baudrairie se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Baudrairie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rozenn MAZÉ
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