22 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 930 € à 3 439 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°24 et de 1.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 22 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 710 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil à 167 mètres
- La Poterie à 555 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 900 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 900 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2661 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 687 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 294 mètres

Ventes au 22 Rue Baudri de Bourgueil

Les 2 ventes au 22 Rue Baudri de Bourgueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2023

224 956 €(3 040 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

22 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

14 janvier 2021

162 000 €(3 294 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.18 m²

22 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Baudri de Bourgueil(3 362€)

20 Rue Baudri de Bourgueil(3 270€)

26 Rue Baudri de Bourgueil(3 350€)

30 Rue Baudri de Bourgueil(3 430€)

32 Rue Baudri de Bourgueil(3 369€)

34 Rue Baudri de Bourgueil(3 395€)

36 Rue Baudri de Bourgueil(3 374€)

38 Rue Baudri de Bourgueil(3 368€)

Prix du 22 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local

Prix du 22 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie

Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 22 Rue Baudri de Bourgueil se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Baudri de Bourgueil se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.