Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René-Yves Creston dans son marché local
Prix Rue René-Yves Creston par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René-Yves Creston se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René-Yves Creston à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue René-Yves Creston est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René-Yves Creston
Les ventes enregistrées Rue René-Yves Creston témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René-Yves Creston
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 211 mètres
- - La Poterie à 896 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 537 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 537 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2689 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René-Yves Creston
Adresses Rue René-Yves Creston
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René-Yves Creston, classées par tranches de numéros.
