51 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Baudri de Bourgueil, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 184 mètres
- - La Poterie à 527 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 910 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 910 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Baudri de Bourgueil
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Baudri de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Baudri de Bourgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Baudri de Bourgueil, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Baudri de Bourgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Baudri de Bourgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local
Prix du 51 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 51 Rue Baudri de Bourgueil se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Baudri de Bourgueil se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 100 € au 51 Rue Baudri de Bourgueil à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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