85 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 802 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 85 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Poterie Sud.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil à 81 mètres
- La Poterie à 456 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1011 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 1011 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2657 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 788 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Baudri de Bourgueil

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Baudri de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue Baudri de Bourgueil(3 298€)

83 Rue Baudri de Bourgueil(3 363€)

89 Rue Baudri de Bourgueil(3 283€)

81 Rue Baudri de Bourgueil(3 277€)

91 Rue Baudri de Bourgueil(3 285€)

79 Rue Baudri de Bourgueil(3 279€)

77 Rue Baudri de Bourgueil(3 264€)

93 Rue Baudri de Bourgueil(3 362€)

Prix du 85 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local

Prix du 85 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie

Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 85 Rue Baudri de Bourgueil se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Baudri de Bourgueil se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.