Rue Jean Monnet, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Monnet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix Rue Jean Monnet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Monnet se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Monnet à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Monnet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Monnet
Les ventes enregistrées Rue Jean Monnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 81 mètres
- - La Poterie à 762 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 773 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 773 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2838 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Monnet
Adresses Rue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
