1 Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beaugeard-Lancelot, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 189 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 117 mètres
- - Collège privé Assomption à 459 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Beaugeard-Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Beaugeard-Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beaugeard-Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beaugeard-Lancelot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beaugeard-Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beaugeard-Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beaugeard-Lancelot dans son marché local
Prix du 1 Rue Beaugeard-Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Beaugeard-Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 1 Rue Beaugeard-Lancelot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beaugeard-Lancelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Beaugeard-Lancelot se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
