Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaugeard-Lancelot dans son marché local
Prix Rue Beaugeard-Lancelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaugeard-Lancelot se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaugeard-Lancelot à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Beaugeard-Lancelot est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaugeard-Lancelot
Les ventes enregistrées Rue Beaugeard-Lancelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaugeard-Lancelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 189 mètres
- - Rennes à 2099 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 117 mètres
- - Collège privé Assomption à 459 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaugeard-Lancelot
Adresses Rue Beaugeard-Lancelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaugeard-Lancelot, classées par tranches de numéros.
