8 Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beaugeard-Lancelot, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Beaugeard-Lancelot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 243 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 105 mètres
- - Collège privé Assomption à 430 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beaugeard-Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beaugeard-Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beaugeard-Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beaugeard-Lancelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beaugeard-Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beaugeard-Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beaugeard-Lancelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Beaugeard-Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Beaugeard-Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 8 Rue Beaugeard-Lancelot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beaugeard-Lancelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beaugeard-Lancelot se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
