2 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 056 €

de 4 177 € à 5 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de 3.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 228 mètres
- Rennes à 1028 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 536 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 266 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1410 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 990 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 716 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Salmon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bernard Salmon(5 247€)

3 Rue Bernard Salmon(5 246€)

6 Rue Bernard Salmon(5 259€)

5 Rue Bernard Salmon(5 026€)

7 Rue Bernard Salmon(5 258€)

10 Rue Bernard Salmon(5 260€)

9 Rue Bernard Salmon(5 104€)

31 Rue Pierre Corneille(4 948€)

Prix du 2 Rue Bernard Salmon dans son marché local

Prix du 2 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 2 Rue Bernard Salmon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard Salmon se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.