2 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Salmon, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 228 mètres
- - Rennes à 1028 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 536 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 266 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 716 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard Salmon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Salmon dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 2 Rue Bernard Salmon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard Salmon se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
