8 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 838 €

de 2 853 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 838 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 202 mètres
- Rennes à 1053 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 518 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 272 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1423 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1010 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 691 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bernard Salmon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bernard Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bernard Salmon dans son marché local

Prix du 8 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 8 Rue Bernard Salmon se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bernard Salmon se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.