28 Rue Berthe Savery, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Berthe Savery, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Berthe Savery, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaine de Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1554 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0321 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semprún à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 1184 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Berthe Savery
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Berthe Savery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Berthe Savery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Berthe Savery, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Berthe Savery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Berthe Savery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Berthe Savery dans son marché local
Prix du 28 Rue Berthe Savery par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Savery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 28 Rue Berthe Savery se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Berthe Savery par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Berthe Savery se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Berthe Savery à Rennes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Berthe Savery est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 28 Rue Berthe Savery à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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