6 Rue Berthe Savery, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Berthe Savery, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Berthe Savery, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plaine de Baud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 0 local - 342 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semprún à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 1241 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 160 mètres
Ventes au 6 Rue Berthe Savery
Une vente a été recensée au 6 Rue Berthe Savery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Berthe Savery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Berthe Savery, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Berthe Savery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Berthe Savery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Berthe Savery dans son marché local
Prix du 6 Rue Berthe Savery par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Savery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 6 Rue Berthe Savery se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Berthe Savery par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Berthe Savery se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Berthe Savery à Rennes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Berthe Savery est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
