23 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bigot de Préameneu, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 38 mètres
- - Rennes à 780 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 780 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 223 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 468 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bigot de Préameneu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bigot de Préameneu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bigot de Préameneu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bigot de Préameneu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bigot de Préameneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bigot de Préameneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local
Prix du 23 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie
Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 23 Rue Bigot de Préameneu se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bigot de Préameneu se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
