47 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Bigot de Préameneu, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 47 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 184 mètres
- - Rennes à 907 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 638 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 262 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 623 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 165 mètres
Ventes au 47 Rue Bigot de Préameneu
Une vente a été recensée au 47 Rue Bigot de Préameneu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Bigot de Préameneu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Bigot de Préameneu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Bigot de Préameneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Bigot de Préameneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local
Prix du 47 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie
Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 47 Rue Bigot de Préameneu se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Bigot de Préameneu se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 182.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
