61 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 167 € à 4 700 €

Indice de confiance

3/5

Le 61 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°52 et de 8.87 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 61 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 241 mètres
- Rennes à 958 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 592 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 197 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 614 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 96 mètres

Ventes au 61 Rue Bigot de Préameneu

Les 2 ventes au 61 Rue Bigot de Préameneu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2021

90 000 €(4 737 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

61 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

8 juillet 2021

90 000 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

61 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local

Prix du 61 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie

Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 61 Rue Bigot de Préameneu se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Bigot de Préameneu se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coutanceau, 35200 Rennes(3,561 €)

Rue des Ormeaux, 35200 Rennes(3,638 €)

Rue Monge, 35200 Rennes(4,010 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Bigot de Préameneu

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Bigot de Préameneu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.