7 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bigot de Préameneu, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 116 mètres
- - Rennes à 679 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 911 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 103 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1051 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 347 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bigot de Préameneu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bigot de Préameneu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bigot de Préameneu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bigot de Préameneu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bigot de Préameneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bigot de Préameneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local
Prix du 7 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie
Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 7 Rue Bigot de Préameneu se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bigot de Préameneu se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
