87 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 210 € à 5 087 €

Indice de confiance

3/5

Le 87 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°82 et de 8.39 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 87 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 546 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0602 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0603 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0336 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 63 mètres
- Rennes à 1135 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 486 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 105 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 389 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 137 mètres

Ventes au 87 Rue Bigot de Préameneu

Les 2 ventes au 87 Rue Bigot de Préameneu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2023

325 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

87 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

7 octobre 2022

232 000 €(5 370 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.2 m²

87 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local

Prix du 87 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie

Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 87 Rue Bigot de Préameneu se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Bigot de Préameneu se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coutanceau, 35200 Rennes(3,561 €)

Rue des Ormeaux, 35200 Rennes(3,638 €)

Rue Monge, 35200 Rennes(4,010 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Bigot de Préameneu

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Bigot de Préameneu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.