44 Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Boulay-Paty, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°46 et du 6.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 245 mètres
- - Rennes à 1395 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 918 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 444 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 318 mètres
Ventes au 44 Rue Boulay-Paty
Une vente a été recensée au 44 Rue Boulay-Paty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Boulay-Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Boulay-Paty, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Boulay-Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Boulay-Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Boulay-Paty dans son marché local
Prix du 44 Rue Boulay-Paty par rapport à la voie
Sur Rue Boulay-Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 44 Rue Boulay-Paty se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Boulay-Paty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Boulay-Paty se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
