46 Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Boulay-Paty, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°44 et du 9.98 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 254 mètres
- - Rennes à 1389 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 926 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 443 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Boulay-Paty
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Boulay-Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Boulay-Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Boulay-Paty, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Boulay-Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Boulay-Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Boulay-Paty dans son marché local
Prix du 46 Rue Boulay-Paty par rapport à la voie
Sur Rue Boulay-Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 46 Rue Boulay-Paty se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Boulay-Paty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Boulay-Paty se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
