46 bis Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Boulay-Paty, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°46 et du 0.34 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 bis Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 264 mètres
- - Rennes à 1378 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 934 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 437 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Boulay-Paty
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Boulay-Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Boulay-Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Boulay-Paty, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Boulay-Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Boulay-Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Boulay-Paty dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Boulay-Paty par rapport à la voie
Sur Rue Boulay-Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 46 bis Rue Boulay-Paty se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Boulay-Paty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Boulay-Paty se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
