20 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bourgault-Ducoudray, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 176 mètres
- - Pontchaillou à 446 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège Echange à 548 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 786 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bourgault-Ducoudray
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bourgault-Ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bourgault-Ducoudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bourgault-Ducoudray, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bourgault-Ducoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bourgault-Ducoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bourgault-Ducoudray dans son marché local
Prix du 20 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à la voie
Sur Rue Bourgault-Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 20 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 300 € au 20 Rue Bourgault-Ducoudray à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge.
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