22 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bourgault-Ducoudray, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 185 mètres
- - Pontchaillou à 447 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Collège Echange à 538 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 350 mètres
Ventes au 22 Rue Bourgault-Ducoudray
Une vente a été recensée au 22 Rue Bourgault-Ducoudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bourgault-Ducoudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bourgault-Ducoudray, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bourgault-Ducoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bourgault-Ducoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bourgault-Ducoudray dans son marché local
Prix du 22 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à la voie
Sur Rue Bourgault-Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 22 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
