31 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 697 €

de 5 142 € à 6 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°33 et de 4.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 200 mètres
- Pontchaillou à 487 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- Collège Echange à 471 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 448 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Bourgault-Ducoudray

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bourgault-Ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Bourgault-Ducoudray(5 429€)

28 Rue Bourgault-Ducoudray(5 457€)

29 Rue Bourgault-Ducoudray(5 472€)

26 Rue Bourgault-Ducoudray(5 686€)

27 Rue Bourgault-Ducoudray(5 455€)

25 Rue Bourgault-Ducoudray(5 468€)

23 Rue Bourgault-Ducoudray(5 320€)

21 Rue Bourgault-Ducoudray(5 444€)

Prix du 31 Rue Bourgault-Ducoudray dans son marché local

Prix du 31 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à la voie

Sur Rue Bourgault-Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 31 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.