33 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 429 €

de 5 154 € à 5 703 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 33 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°31 et de 0.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 33 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 202 mètres
- Pontchaillou à 493 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- Collège Echange à 463 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 458 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 357 mètres

Ventes au 33 Rue Bourgault-Ducoudray

Les 2 ventes au 33 Rue Bourgault-Ducoudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2021

365 000 €(6 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

33 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

27 octobre 2022

406 000 €(6 767 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

33 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Bourgault-Ducoudray(5 697€)

28 Rue Bourgault-Ducoudray(5 457€)

29 Rue Bourgault-Ducoudray(5 472€)

26 Rue Bourgault-Ducoudray(5 686€)

27 Rue Bourgault-Ducoudray(5 455€)

25 Rue Bourgault-Ducoudray(5 468€)

23 Rue Bourgault-Ducoudray(5 320€)

21 Rue Bourgault-Ducoudray(5 444€)

Prix du 33 Rue Bourgault-Ducoudray dans son marché local

Prix du 33 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à la voie

Sur Rue Bourgault-Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 33 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.