9 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 833 €

de 4 382 € à 5 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 147 mètres
- Pontchaillou à 459 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- Collège Echange à 576 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 813 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bourgault-Ducoudray

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bourgault-Ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bourgault-Ducoudray(4 458€)

7 Rue Bourgault-Ducoudray(5 394€)

13 Rue Bourgault-Ducoudray(4 877€)

5 Rue Bourgault-Ducoudray(5 387€)

18 Rue Bourgault-Ducoudray(5 864€)

16 Rue Bourgault-Ducoudray(4 837€)

20 Rue Bourgault-Ducoudray(4 882€)

15 Rue Bourgault-Ducoudray(4 888€)

Prix du 9 Rue Bourgault-Ducoudray dans son marché local

Prix du 9 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à la voie

Sur Rue Bourgault-Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 9 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.