28 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 994 €

de 4 064 € à 6 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Brizeux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°27 et de 0.58 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 104 mètres
- Pontchaillou à 1391 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 260 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 558 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 204 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 207 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 333 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Brizeux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Brizeux(4 958€)

25 bis Rue Brizeux(4 965€)

24 Rue Brizeux(6 087€)

22 bis Rue Brizeux(5 169€)

22 Rue Brizeux(5 166€)

59 Rue Jean Guéhenno(4 843€)

57 Rue Jean Guéhenno(4 958€)

36 Rue Jean Guéhenno(4 065€)

Prix du 28 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 28 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 28 Rue Brizeux se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Brizeux se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.