Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Rondel dans son marché local
Prix Rue du Bois Rondel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Rondel se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Rondel à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Rondel est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Rondel
Les ventes enregistrées Rue du Bois Rondel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Rondel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 150 mètres
- - Pontchaillou à 1682 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 598 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 648 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 32 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Rondel
Adresses Rue du Bois Rondel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Rondel, classées par tranches de numéros.
