1 Rue Buffon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 762 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 4 219 € à 6 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Buffon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 473 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Cleunay à 183 mètres
- Pontchaillou à 2275 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 468 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1133 mètres
- Collège Cleunay à 560 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1151 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 406 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 Rue Eugène Pottier(3 057€)

118 Rue Eugène Pottier(3 059€)

118 bis Rue Eugène Pottier(3 065€)

157 Rue Eugène Pottier(3 062€)

59 Rue Jules Vallès(3 065€)

159 Rue Eugène Pottier(2 907€)

57 Rue Jules Vallès(3 058€)

Prix du 1 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 1 Rue Buffon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Buffon se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.